东莞大岭山村委统建楼【云湖国际】，四栋大型带精装修的花园小区！

大岭山镇中心四栋小区房，【云湖国际】唯一精装交付楼盘，深圳湾一号的品质，小产权的价格！

户户送3000/方壕装，15钟直达深圳松岗沙井！

平层：单价6-7千起
一房一厅：43.86平方
两房两厅：67.37平方
三房一厅：83.45平方
三房两厅：95.38平方---96.88平方
四房两厅：118.86平方

复式：7000起
两房55.76平方
三房94.27平方
四房120.75平方
五房133.48平方-135.58平方
大四房双阳台3卫166平方

楼盘五星级大堂，商品房物业管理，带地下停车场，通天然气。
付款方式：首付3成分期10年

看房热线：15989561316张先生

项目配套：
项目位于中心地段，周边商品房云集，离37万平方的大型商业综合体仅300米，在建1号线地铁大岭山东站，大岭山站1公里多，学校：附近几百米幼儿园4所，大岭山中心小学，中学，新风中学，职业技术学院，松山湖东华学校，大湾区大学（大专中的小清华，录取线超过二本）

一、项目基础信息

项目地址：大岭山镇中心振华路

占地：4000平方   建面：45000平方

总层高：16层 、栋数：4栋 、负一楼地下停车场，一楼商业，2—16住宅

在售户型：43—166方，一到五房，

交房标准：带精装3000一方，

产权年限：50年

杂费明细，物业费2.3/方（按商品房的服物标准），水：5.5/方，电，1元

维修基金40/平方，律师费：1500，

※八大必买理由，星级归家享受※
1、【地处松山湖片区】
➢ 毗邻松山湖，松山湖是国家级高新技术产业区，被纳为大湾区综合性国家科学中心先行启动区。聚集超12000家高新技术企业，2021年GDP全市第一，未来集聚45万高智人才，高智人才高收入带动高水平消费，是托举松山湖房价5w+的主力军！
2、【区域没竞品】
大岭山区域内无竞品，唯一大规模全新盘（一套未卖），也是最高端的产品，没有之一！！

3、【最完善的的交通枢纽】
➢ 双地铁口双主干道物业——在建的1号线大岭山东站.、大岭山站1.5公里（2024年通车）到时连接深圳的六号线30分到深圳北站，、规划中地铁3号线，大学城站1公里，500米上107国道、石大路省道，107国道去东莞市区20分，到深圳松岗沙井等半小时内，大岭山高速出口三公里六七分钟，可以说去到松山湖，东莞市区、深圳都是非常快捷。

4、【最繁华商业聚集地】
➢ 东莞最大型的商业配套，37万m²鸿海宝能打造的商业综合体，集高尚住宅，商超，办公，商业为一体的大型城市综合体 ，楼盘左边直走400米凯东中央街，天和百货，大岭山公园，市政公园，体育公园，都在项目500米内娱乐、生活、文化，休闲配套俱全！
5、【最完善的人文配套】
➢ 大岭山中心幼儿园，中心小学，大岭山中学，新风中学，东莞理工学院、大湾区大学等名校云集！
6、【多元化齐全的置业空间】
➢ 约45-166㎡平层复式，1_5房，满足所有客户群体，玻璃幕墙+铝合金板材深圳湾一号同等品质
7、【最高端的品质，星级体验】
➢ 2000平方的入户大堂，参照五星级酒店格兰云天的设计，挑高六米，整个项目装修费1亿+
超高品质，从外到内，外立面参照深圳湾一号上海的汤臣一品同等材质铝合金板材（防水防脱耐高温50年不变形），不同于普通商品房的材质，阳台内侧是3D真石漆防水防脱落，这样的外立面非常高档，成本也好几倍，从大堂开始到公共部分再到门窗都能直观看出我们的用材有多高端，大堂多数采用比大理石更高端的土耳其原石材，包括楼上的公共部分也同样，入户大门用的是烤漆工艺的防爆铸铝门，电视背景墙釆用的国内一线品牌的岩石板，客厅推拉门采用的是铝合金和双层中空隔音玻璃，护栏是不锈钢304跟双层夹胶玻璃，刚说的这些都是交付标准 ，很多商品房都没有这个品质。

8付款方式灵活，首付3成，分期10年，连 装修费也可以一起分期，商品房三分之一不到的价格，享别墅品质！

售楼处热线：15989561316张经理