首先明确给大家说，在东莞大岭山购买小产权房村委盖章肯定有用。是毋庸置疑的。

我们就来说说村委盖章在中究竟起到了哪些效果。，村委盖章可以证明该处房屋村委会是承认的，并且若是日后发生纠纷或者，可作为一项有力凭证。

　　第二，可以为购买者提供适当的心理安慰，同时在一定程度上降低了购买小产权房所承担的风险。第三，村委盖章的小产权房，大多数是在村委会集体用地上建起来的房子，安全系数更高。既然小产权交易中，村委盖章有用。那什么房子能取得村委盖章呢。

　　东莞村委盖章的小产权房，行业内称之为村委统建楼，顾名思义就是有当地村委参与其中的，它的建成是由当地村委出地和商一起合作建房，然后一部分分给当地村民，另一部分属于开放商，然后统一管理。这类型的房子在交易的合同上，大多盖章。